莫斯科的重大举措:这是有史以来最大的城市拆迁项目吗?

 作者:鲜演     |      日期:2019-02-10 09:03:06
在20世纪70年代,机械师Yevgeny Rudakov住在莫斯科中北部一个有30人的公共公寓里,“那里总有一条厕所线”他也在他自己的公寓里排队,通过他工作的研究所转过来了,他和他的妻子在1957年建于16 Grimau街的两个房间里,这座四层高的64层建筑被认为是第一个“Khrushchevka”,一种预制的低层平板苏联领导人尼基塔·赫鲁晓夫(后来几乎任何苏联五层住宅楼的口语已经适用)现在已经成千上万地在苏联建立起来了现在,16 Grimau街,以及在莫斯科的7,900个其他苏联公寓楼将被拆除,这将成为历史上最大的城市重新安置计划之一在总统弗拉基米尔·普京的支持下,莫斯科市长谢尔盖·索比亚宁宣布该计划是“绝对必要的” “取代老化的住房他承诺更换公寓的平均面积将大大增加20%至Rudakov,然而,这只是利润先例而非遗产的另一个例子”这是赫鲁晓夫建造的第一个住宅区他们没有任何关注对于这个,“他谈到他的家”金钱来到别的东西之前“他补充说,他没有”知道为什么普京说“要把这些扁平的地块撕下来”建筑物很好,墙壁很厚“很多居民都有和他一起说话,担心政府将建造巨大的住房大楼而不是舒适的社区,并重新安置远离他们现有地址的人们许多赫鲁晓夫大楼都可以进行翻新,他们说分析师认为拆迁项目是由政治推动的和利润他们正在迫使人们离开,就像斯大林一样此外,联邦立法赋予莫斯科市政府权力以打倒整个街区令人担忧关于居民和小企业主权利的选择在两个月内没有签署转让其公寓所有权的协议的居民将被告上法庭“他们正在强迫人们离开,就像斯大林一样,”活动家Lena Bogushch反对派活动家说和前国会议员德米特里·古德科夫指出,立法将允许政府不仅拆除苏联预制的平板块,而且还拆除附近的“类似”建筑物当被问及附近建筑物的命运将如何决定时,法律的作者,议员Mikhail Degtyaryov最近告诉TV Rain,一个城市委员会只是“把一个社区和一个圈子”整个拆除“”法律允许该计划不是为了居民的利益,而是为了建筑大厅的利益, “古德科夫说,自从索比亚宁于2010年上台以来,莫斯科已经解决了几个巨大的城市发展项目它已经翻新了高尔基公园,开了莫斯科环线ailroad,并开始对100万平方米的街道进行1200亿卢布(140亿英镑)的翻新它鼓励拆除和重建巨大的苏联工业区但是,正如城市委婉地称之为翻新五层建筑的计划,将到目前为止,这是迄今为止规模最大的企业尽管该市尚未列出将被拆除的建筑物,但Sobyanin承诺将拆除2500万平方米的住宅房地产 - 超过该市住房存量的10% - 估计将有1600万人重新安置该市表示将花费至少3000亿卢布,独立专家估计实际投资将为3万卢布目前尚不清楚什么样的建筑将取代苏联住房莫斯科的首席建筑师拒绝发表评论,市长办公室要求提出书面问题,但未能回答它们在整个前苏联无处不在,赫鲁晓夫建筑物作为遗嘱被证实为苏联政策和文化的变化在约瑟夫斯大林的统治下,“斯大林主义帝国”建筑以宏伟的形式为苏联增添了光彩,大多数新的住房项目都是为苏联精英保留的独立设计,装饰性,宽敞的砖砌建筑大部分人口居住在摇摇晃晃的营房和拥挤的公共公寓,共用卫生间和厨房以及在公共蒸汽浴室洗澡 在赫鲁晓夫上台后,他宣称过去20年的建筑充满了昂贵的过度行为,“对经济造成了重大损害,阻碍了工人阶级住宅和文化及社会条件的改善”国家应该开发廉价,快速建造的无装饰的预制房屋,目标是让每个家庭都拥有自己的房屋因此开始了人类历史上前所未有的三十年的房屋驱动它开辟了一种新的工业建筑方法:在Rudakov居住的Cheryomushki社区尝试了几种不同的预制平板块设计,以及住宅区布局 - 最小化交通和最大化绿地 - 这将在全国各地重复工作主要是混凝土板和其他工厂生产的组件,劳动者大队竞争,看看谁可以把拥抱放在一起最快的一个团队在11天内完成了管理根据俄罗斯国家统计局的数据,国家建造的住房数量从第二个五年计划(1933-37)的2.69亿平方米跃升至15.22亿1956年至1960年的平方米和1966年至1970年的22.76亿平方米1955年至1964年间,四分之一的苏联人口(即5400万人)获得了自己的公寓到1975年,该州已建造了130亿平方米的住房,在苏联解体之前,它继续大量建设该计划将不是为了居民的利益,而是为了建筑游说的利益这是第一次,大量的人在城市拥有私人住房这个巨大的移民安置标志着生活质量的提升,生活习惯的改变,以及包括德米特里肖斯塔科维奇的轻歌剧Cheryomushki在内的文化转变,以第一个赫鲁晓夫公寓建成的社区命名“Look走廊是我们的,看看衣帽架是我们的!整个公寓是我们的,我们的!厨房也是我们的,我们的!“在1962年以歌剧为基础的电影中演唱主角据艺术史博士生兼现代主义研究所所长奥尔加·卡扎科娃说,一个理论是与赫鲁晓夫的去斯大林化政策一起,赫鲁晓夫公寓所允许的隐私促成了持不同政见活动的兴起,例如samizdat(手工复制和传递禁用的文学作品),此外,新住房的密度相当低,其公共区域和根据牛津大学哲学系学生尼古拉耶罗菲耶夫的说法,绿色空间促进了邻居间的社交活动,他正在撰写关于战后苏联住房的论文他还在赫鲁晓夫公寓拥有一套可能会被拆除的公寓当然,这种大规模生产的住房有缺点功能主义的高度,赫鲁晓夫在建筑上是单调的:矩形,五层高的盒子,窗户间隔均匀,阳台和楼梯天花板很低d单间公寓通常只有30-33平方米,而两个房间是33-45平方米电梯和垃圾槽被避开作为昂贵的奢侈品有关于冬季声音隔离和加热的抱怨一些包括奇怪的创新,如作为厨房窗户下方的一个小壁龛,与外面隔开仅几厘米,意味着在寒冷的月份起冰箱的作用五层楼的建筑设计持续约25年大多数服务时间更长,结果喜忧参半与她的丈夫费利克斯住在一起的沙发Shkolnik在一个建于1962年的五层高的公寓楼里说,她在冬天很温暖,几乎听不到邻居的建筑,周围环绕着绿色的空间,有苹果,樱桃和梨树和几个游乐场,暂时被拆除的街区名单Shkolnik担心他们将被重新安置到一座高层建筑或远离他们的女儿,孙女和曾孙女谁住在附近(城市已经承诺重新安置他们所在地区的居民,但其中一些覆盖了大的,不协调的地区)“我喜欢适度的住房 - 一个靠近地球的小楼,所以我可以看到窗外,看到树木和人,“她说,在小厨房的桌子上的凳子上喝着茶,在她旁边的炉子上放着一罐罗宋汤 她补充说,由于最近更换了水管,他们的建筑“可以服务一段时间”但菲利克斯说污水排放系统没有被更换,并且在过去十年中已经爆裂了两次“我们处于状态警告以防万一在另一个地方破损,因为公用事业很旧,“他说,并补充说,他最近钻进混凝土面板墙,发现它正在瓦解Sobyanin认为五层高的建筑太难翻新了,因为管道和中央蒸汽加热管道内置于墙内“即使我们在这些建筑物中进行某种翻新,在10到20年内它们仍会变成危险的房屋,”他告诉Komsomolskaya Pravda报纸的质量和状况五层高的建筑物变化很大虽然许多建筑都是用混凝土建造的,但其他建筑都是用砖砌成的,这些砖块通常更坚固,更节能莫斯科最破旧的赫鲁晓夫建筑物都是alr根据Yerofeyev的说法,他被称为“人口密度低,现在在莫斯科显然太奢侈了”,“他们在结构上状况不佳的论点”并不令人信服,尤其是那里是重建东欧Khrushchyovka建筑的大型项目,“他说”有很多方法可以解决(老化的预制房屋),当然,拆除它并建造一座新塔并不是最好的“在一个值得注意的地方例如,德国Leinefelde的Stefan Forster建筑师从20世纪70年代开始拆除了8个苏联平板的顶层,将它们剥离成混凝土结构,并为它们配备了新的窗户和阳台以及地面花园,作为城市再生的一部分项目Forster表示,装修成本在很大程度上取决于现代建筑标准的重建程度,例如更好的隔音要求“原则上,预制平板块ks适合转换为负担得起的住房,“他说,但据报道莫斯科不能承担这项任务的难度和成本本月早些时候,受人尊敬的商业报纸Vedomosti援引一位不愿透露姓名的官员称该市已决定建造新住房根据官方统计数据显示,莫斯科有一半的住宅楼需要进行重大的结构修缮,只有几十幢已经重建另一个理由可能是政治性的,因为索比亚宁和普京都有可能竞选连任在2018年,政治分析家德米特里奥尔洛夫估计,只要居民没有搬到太远的地方,小企业主得到相当的补偿,新计划可以为莫斯科的市长提供15%的选举支持,为总统提供7%的选举支持关于前任市长尤里·卢日科夫(Yury Luzhkov)的一个较小的重新安置计划如何“改变了公众舆论(并且)让他保持高度信任“这些年来,”他表示,积极分子的主要抱怨是,该计划主要是关于金钱,开发商和城市都可以获得方便的利润他们指出最近一个部分完成的计划的例子,从1999年开始取代1,722五楼层建筑对于该计划,城市与私人开发商建立了合同,他们建造了新的塔楼,预留了30%的公寓以重新安置旧建筑的居民,并出售其余的Vedomosti在市长办公室引用了一个消息来源说新计划将释放大量将在拍卖会上出售给投资者的土地魔鬼将在细节上,特别是在什么样的住房建造和在哪里;莫斯科的新住宅楼高达25层,导致街区人格较少,交通堵塞较多莫斯科交通拥堵已经是世界上最严重的房屋密度几乎肯定会增加,因为现在占据了五层高的建筑物每公顷8,000-10,000平方米,而城市规范允许每公顷高达25,000平方米“他们没有告诉我们新建筑将使用什么技术,它们将如何看待,以及俄罗斯现代建筑的质量并不是那么高,“Kazakova说,Vedomosti的编辑Maxim Trudolyubov表示,该计划的结果将在很大程度上取决于私营公司或国有建筑公司是否建造新住房 “私人公司将需要大幅增加莫斯科存在的平方米数量,”这将使人们和交通的洪流扼杀城市,“他在最近的专栏中写道,目前,居民面临着不确定的未来”他们会把人们问起来吗“Shkolniks的女儿安娜问道,”这让我们感到不安“在Twitter和Facebook上关注卫报城市加入讨论,